Descripción
Casa en venta en Herradura Club de Golf.
Se entrega en Noviembre del 2024.
Terreno 500.90 m2
Construcción: 653.79 m2
PB: 246.07 m2, PA: 258.28 m2, AZ: 149.44 m2
Frente: 19.41
m, Fondo: 26.30m
Jardín: 83.20 m2 + 28.13 m2 terraza techada.
Recámaras: 3 en planta alta + Opción a 4ta recámara sobre doble altura.
Baños: 4 completos y 3 medios.
3 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas). Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
3 recámaras cada una con baño completo y
walk - in closet + 1 opción de recámara en planta alta
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
Sistema seccionado de aire acondicionado
Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W
incluye trámite CFE.
Esta residencia cuenta
con las siguientes áreas:
Planta Baja.
Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor , escaleras), sala y bar, cocina integral con
family room. despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas. Preparación para elevador.
Planta Alta.
Recámara principal con balcón, baño completo con
tina de hidromasaje y walk -in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk - in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura.*
Azotea
Cubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, reparación para refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc .)
Preparación para Jacuzzi.
EQUIPAMIENTO.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter
Fan & Coil de alta eficiencia.
2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Cisterna en área de cochera de 5 ,000 litros con preparación para hidroneumático.
Preparación para elevador.
Los Renders son ilustrativos. No incluye decoración de interiores ni muebles empotrados
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