| Departamento en venta en Temozón Norte |

| Departamento en venta en Temozón Norte | Vive o invierte en una de las comunidades más completas y modernas de Mérida |

*Ubicación:* Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda del norte de Mérida, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un patrimonio sólido o una inversión con gran potencial de rentabilidad.

Su cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad lo convierten en una opción altamente atractiva para estudiantes, profesionistas, ejecutivos y familias jóvenes.

Además de su excelente ubicación, el desarrollo ofrece amenidades y servicios que elevan la calidad de vida de sus residentes, brindando comodidad, seguridad y espacios diseñados para el estilo de vida actual.

*Construcción:* 80.68 m²

DISTRIBUCIÓN
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Recámara principal
* Recámara flex / secundaria
* 1 baño completo
* Área de servicio
* 1 cajón de estacionamiento

Espacios funcionales, cómodos y con excelente iluminación natural.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
* Cortinas
* 3 aires acondicionados
* Clósets en ambas recámaras

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL DESARROLLO
* Elevador en cada torre con acceso hasta el roof top
* Concierge
* Seguridad 24/7
* Circuito cerrado de vigilancia
* Fraccionamiento privado
* Área de coworking con WiFi
* Roof deck en cada torre
* Alberca
* Asoleadero
* Terraza con bar
* Estacionamiento para visitas
* Accesibilidad para adultos mayores
* Pet Friendly
* Cisterna abastecida por pozo profundo
* Sistema de suavizado de agua
* Sistema hidroneumático de presurización
* Área de estacionamiento preparada para cargadores de vehículos eléctricos
* Energía solar en todas las áreas y servicios comunes (iluminación, riego, portón eléctrico, cámaras de seguridad y áreas comunes)

¿Por qué es una excelente inversión?
✅ Ubicación altamente demandada
✅ Ideal para renta tradicional o ejecutiva
✅ Cercano a universidades y centros corporativos
✅ Desarrollo moderno con amenidades premium
✅ Excelente potencial de plusvalía
✅ Alta demanda de renta en la zona
✅ Comunidad segura y bien administrada

Una excelente oportunidad para adquirir un departamento en una de las zonas más buscadas de Mérida, con amenidades que generan valor tanto para vivir como para invertir.

*Precio de venta:* $2,940,000 MXN

Formas de pago:
* Recursos propios
* Crédito bancario
* Infonavit (sujeto a aprobación)
* Cofinavit (sujeto a aprobación)

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad*

Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022