Descripción
LEÓN, GUANAJUATO. El inmueble se encuentra rodeado de comercio, INDUSTRIA y habitacional. Lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Constante flujo en las vialidades que cruzan el terreno tanto peatonal como vehícular.
Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.
La propiedad actualmente está acondicionada como bodega de almacenaje y distribución.
SUPERFICIE:
Terreno: 9,317.44m2
Construcción: 1,948.50m2
Frente: 68m
Largo: 134m
Las construcciones se componen de áreas administrativas u oficinas (baños). Áreas de taller, autobaño, zona de bodegas frías y almacenaje. Gran patio de maniobras.
PLUS/EXTRAS:
Lote de terreno dentro de las vialidades más importantes de León, Guanajuato.
Alta plusvalía
Rodeado de los 3 segmentos: vivienda, industrial y comercial (sobre todo industrial)
Orientación: Sur-Norte
UBICACIÓN & ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra ubicado en la Colonia Ciudad Industrial, a 20 metros de la carretera León-Cuerámaro, a 5 minutos del entronque con carretera León Salamanca-cruce con el libramiento carretero. Con la gran ventaja de que a pocos minutos de distancia encontramos: supermercados, hospitales, escuelas, alimentos, plazas comerciales, tiendas de conveniencia…
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